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南京六合4小区二手房价破2万!新地王破万未来房价奔2万?

时间:2017-08-16 23:53  来源:未知  作者:admin

  南京六合的二手房价格比新房还高3000~4000元/平米左右,但之前一直有消息传出因为新房二手房价格倒挂太严重以至于二手房出手困难,另一方面也是新房便宜不少购房者宁愿等新房也不愿意买二手房,但近来有消息传出,7月六合已有4家小区二手房价突破2万元/平米,分别为福基旭东新城、棠雅苑、文承苑以及兰亭苑。其他小区二手房挂牌均价如下:

  而且近来六合的二手房市场明显回温,成交量较之前也有大幅上涨。究其原因可能还是新房难买,自6月份以来如冠城大通蓝郡、荣鼎幸福城、绿地新都雅苑、荣盛华府等都采取公证摇号的方式开盘,最低中签比例达45%,有近一半人陪跑。

  意向登记中,预计8月将推C组团的5、6、8号楼,面积75-97平米,共约350套房源(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

  大厂纯新盘,预计8月首开5栋楼,分别为1、2、3、5、6号楼,南京金山湖风景区旁开山盗采严重 当地居民称默许。面积108-168平米,共400余套房源(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

  目前除了一些和尾盘和别墅之外,六合近期开盘还有房源在售的仅荣盛鹭岛荣府、荣鼎幸福城、绿地新都雅苑,三盘也均只剩少量房源,均价在10000元/平米左右,且还有购房者青睐的刚需小户型,相较于荣盛华府、中兴博盈紫艺华府等超热门房源,这些新房的购买优势还是十分之大的。

  目前在售二期1、2、3、5、6、9号楼高层房源,面积为108-130平米,均价11554元/平米;同时在售少量一期毛坯洋房,均价11639元/平米,面积220平米、250平米左右(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

  目前在售二期10号楼,均价10450元/平米,户型面积为89、100、118、123平米(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

  在7月土拍之前六合最贵的一块地位荣盛六合龙池G86地块,地价9647元/平米,而在7月土拍中中海一举夺得雄州附近的G19地块,扣除保障房的面积,实际楼面价已破11000元/平米,按照房价是低价翻倍的计算公式,未来六合的房价或许线万的节奏?

  7月土拍中龙湖夺得雄州附近的G16地块,距离不远即为六合的紫晶未来城,且此地块未来或将建设成 龙湖天街项目,日前已有消息确定龙湖高新地块已经确定为龙湖江北的首座天街,六合天街也随之跟上。同时六合还有荣盛时代广场、兴地美利广场、石林中心城的20万平米的Shopping Park等,未来六合人民在口就能享受到在南京主城的购物体验。

  其实对于刚需来说房子看中了就应尽早下手,目前想要南京房价下降似乎不太可能,那么刚需族将六合作为自己的首个置业点其实也是不错的打算,日后资金充足或新房升 值可再换改善房源,六合这些在售或即将开盘的房源应是你不错的选择。

  意向登记中,预计8月将推四期收官楼栋1、2、3、4、5、8号楼,面积70-110平米,共800多套(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

  预计8月将推出16、17号楼,面积75-109平米,共100余套房源毛坯交付(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

  目前在售4号楼少量房源,剩余房源面积116-130平米,均价12360元/平米(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

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